Le Diagnostic Technique Global, DTG

Le diagnostic technique global (DTG) est en quelque sorte la carte d'identité d'un bien immobilier en copropriété.

Ce document contient en effet l'ensemble des informations susceptibles d'éclairer et d'informer les copropriétaires sur l'état général de l'immeuble, ainsi que les futurs copropriétaires dans le cas de la vente d'un lot de la copropriété, voire de toute la copropriété.

Informer et anticiper

Le DTG comprend à ce titre des informations relatives à l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble.

Il compte également un diagnostic de performance énergétique ou un audit énergétique ; propose des pistes à étudier pour optimiser la gestion technique de l'immeuble et contient aussi une évaluation des travaux à entreprendre afin de conserver l'immeuble en état.

A noter que si le DTG révèle la nécessité de réaliser certains travaux, ces derniers devront être inscrits à l'ordre du jour de la prochaine Assemblée générale.